Üniversite sınavı sonuçlarının açıklanmasının ardından öğrenciler barınma konusunu gündeme aldı. Özel yurt fiyatları, ailelerin en çok merak ettiği konulardan biri haline geldi. Yapılan araştırmalara göre, İstanbul'da yurt fiyatları 15 bin TL'den başlayıp 80 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Ankara'da fiyatlar 17 bin 500 TL ile 74 bin TL arasında değişirken, İzmir'de bu rakam 15 bin 500 TL ile 55 bin TL arasında değişiyor. 21 şehirde yapılan araştırmaya göre en düşük aylık ücret 8 bin TL olarak belirlendi.

Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarının açıklanmasının ardından, milyonlarca öğrenci barınma arayışına girdi. Devlet yurtlarına yerleşemeyen ve kiralık ev düşünmeyen öğrenciler için özel yurtlar öne çıkıyor. Peki, bu yıl için ne kadar bütçe ayırmak gerekiyor?

Yurtlarfiyatlar.com, 2026–2027 eğitim-öğretim dönemi öncesinde 21 ilde gerçekleştirdiği fiyat araştırmasının sonuçlarını paylaştı. Yurtlarfiyatlar.com kurucusu Tuğrul Arslan, bu yıl öğrencilerin barınma arayışlarında yüzde 15 ila yüzde 20 arasında bir düşüş gözlemlendiğini belirtti. Arslan, "Bunun nedeni, öğrencilerin yüksek barınma maliyetleri nedeniyle yaşadıkları illerde eğitime yönelmeleri. Talep düşüşü nedeniyle birçok işletme kapandı ve özel yurt sektörü bu yıl yüzde 20 daraldı. Fiyat artışları ise ortalama yüzde 26 ile yasal zam sınırının yaklaşık yüzde 10 altında kaldı" ifadelerini kullandı.

İstanbul'da özel yurtların aylık ücretleri 15 bin TL ile 80 bin TL arasında değişiyor. Fiyatlar, yurt olanaklarına, kalacak kişi sayısına ve ilçeye göre farklılık gösteriyor. Ancak İstanbul'da 100 metrekare bir evin ortalama kira bedelinin 44-45 bin TL seviyesinde olduğu düşünüldüğünde, lüks seçeneklerin kiraların neredeyse iki katına ulaştığı görülüyor.

Ankara'da da fiyatlar İstanbul ile benzerlik gösteriyor. Başkentte en uygun seçenek 17 bin 500 TL iken, bu rakam 74 bin TL'ye kadar çıkabiliyor.

İzmir'de özel yurt için ayırmanız gereken en düşük aylık bütçe 15 bin 500 TL. İyi bir lokasyonda ve konforlu bir odada bu rakam 55 bin TL'ye kadar çıkıyor.

21 il içinde en uygun fiyatlar aylık 8 bin TL ile Sakarya, Tokat ve Bayburt'ta talep ediliyor. Trabzon 9 bin TL, Eskişehir 9 bin 500 TL, Samsun, Elazığ, Afyon, Zonguldak ve Niğde ise 10 bin TL ile bütçe dostu seçenekler sunuyor. Ancak bu rakamlar en düşük fiyatlar olup, aynı illerde imkanlar arttıkça fiyatlar da yükseliyor.

Üç büyük şehri bir kenara bıraktığımızda, Çanakkale, Bursa ve Konya'da aylık rakamların 42 bin TL'ye kadar çıkması dikkat çekiyor.

Gençlik ve Spor Bakanlığı'na bağlı yurtlarda kahvaltının fiyata dahil olduğunu belirten Tuğrul Arslan, yeme-içme için şu bilgileri verdi: "Yaptığımız araştırmaya göre, kahvaltı ve akşam yemeğini öğrenci ekstra almak istediğinde aylık bedeller İstanbul için kahvaltı 7 bin TL, akşam yemeği 10 bin TL, Ankara için kahvaltı 6 bin TL, akşam yemeği 9 bin TL, İzmir başta olmak üzere diğer şehirlerde ise kahvaltı ortalama 5 bin TL, akşam yemeği 8 bin TL seviyesinde."

Tuğrul Arslan, yurt seçme aşamasında dikkat edilmesi gerekenleri şöyle özetledi:

• Oda tipini ve kişi sayısını dikkate alarak karşılaştırma yapın.
• Yalnızca yurt ücretini değil, yemek, ulaşım, depozito ve diğer giderleri de hesaplayın.
• Yurdun üniversiteye ulaşım süresini ve ulaşım maliyetini değerlendirin.
• Kayıt öncesinde sözleşme, ödeme, iptal ve iade koşullarını mutlaka inceleyin.
• Aynı bütçe aralığındaki farklı yurt seçeneklerini karşılaştırmadan karar vermeyin.

Özellikle İstanbul'da kiraların bütçeleri zorlaması nedeniyle öğrenciler ortak ev kiralamaya yöneliyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme, yaptığı araştırmada, üç büyükşehir ile öğrenci nüfusunun yoğunlaştığı illerde yer alan, yaklaşık 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutların ortalama kira değerlerini inceledi. İstanbul'da öğrencilerin en çok tercih ettiği 9 ilçede en yüksek ortalama kira bedeli 56 bin TL ile Beşiktaş ve Kadıköy'de karşımıza çıkıyor. Bunu 46 bin 500 TL ile Şişli, 44 bin TL ile Bakırköy, 43 bin TL ile Üsküdar, 40 bin 500 TL ile Maltepe, 37 bin 500 TL ile Kağıthane, 37 bin TL ile Kartal ve 30 bin TL ile Avcılar izliyor.

İzmir'de 2+1 dairelerin kirası 28 bin TL'den başlıyor. En uygun seçenekler Buca'da bulunuyor. Ortalama kiralar Konak/Üçyol'da 29 bin 500 TL, Çiğli'de 30 bin 500 TL, Balçova'da 36 bin TL, Bornova'da 37 bin 500 TL olarak ölçülüyor.

Ankara'da en uygun seçenekler ortalama 25 bin TL kira bedeli ile Etimesgut'ta. Çankaya'da ise mahallesine göre 34 bin 500 TL ile 50 bin TL seviyesinde ölçülüyor. Yenimahalle'de ortalama rakam 40 bin TL olarak belirleniyor.

Öğrencilerin en çok tercih ettiği 14 ilde, en uygun seçenekler 15 bin 500 TL ile Erzurum, 16 bin TL ile Trabzon, 18 bin TL ile Kayseri ve 19 bin 500 TL ile Gaziantep'te yer alıyor. Adana ve Isparta'da 20 bin TL, Bursa'da 20 bin 500 TL, Mersin ve Eskişehir'de 21 bin TL, Konya'da 22 bin TL, Aydın'da 23 bin TL, Kocaeli'nde 27 bin TL, Muğla'da 28 bin TL, Antalya'da ise 28 bin 500 TL ortalama rakamlar olarak karşımıza çıkıyor.